Segue a Rusticasa

1310047078_social_twitter_box_blue

Twitter

1310047098_social_facebook_box_blue Facebook

Certificación y Premios

                 certificacao_LNEC
MÁS Nuestros Servicios
Nuestros Servicios
En Rusticasa seguimos las necesidades del Cliente, del Proyecto hasta la entrega. Para más informaciones, consultenos.


Licencia para la construcción


¿Que trámites se requieren para su construcción?
La tramitación para construcción de una Rusticasa® es en todo idéntica a la de una casa tradicional: presentación de proyecto de arquitectura y proyectos de especialidades en el Ayuntamiento, este emite un albalá de construcción, al acabar la obra se obtiene un permiso de utilización, la construcción se registra, como inmueble que es, en la oficina del registro de la propiedad y por ejemplo puede ser hipotecada como cualquier otro inmueble.

¿Por el hecho de ser de madera puede una Rusticasa® dispensar los permisos?
No. Existen normas nacionales y europeas que tienen que ser aplicadas para que el consumidor final pueda tener la garantía de que vive en una construcción segura, durable, aislada, etc... El hecho de que la empresa diga que cumple no es suficiente, las autoridades que conceden las licencias tienen como función averiguar que, efectivamente, las normas se cumplen. Además de eso, si por el hecho de ser de madera no se necesitase permisos, sería incitar la construcción desordenada teniendo el mismo efecto que la construcción ilegal: en cualquier sitio aparecería una casa. Dado que Rusticasa defiende exactamente lo contrario, i.e., aplicación de normas de construcción y aplicación de normas de ordenación del territorio, cada construcción Rusticasa® se somete a permisos.

Infraestructuras

¿Cuáles son las infraestructuras de una Rusticasa®?
Llamamos infraestructuras, la base de hormigón sobre la que asienta la casa de madera, muros de contención, cualquier construcción o revestimiento de cemento o piedra, chimenea, fosa, pozo absorbente y correspondientes canalizaciones hasta la casa.

Mantenimiento

¿Qué tipo de mantenimiento necesita?
Para lograr la conservación perfecta de una Rusticasa® será necesario pintar, cada 3 años, las maderas exteriores con lasur que cumple fundamentalmente tres funciones:

1 – Subrayar la belleza de la madera.
2 – Ahorrar el mantenimiento al máximo, alargando los ciclos de conservación.
3 – Mantener sana la madera.


Adicionalmente, el lasur constituye el producto más adecuado para la madera en el exterior de acuerdo con lo siguiente: a. Contiene filtro de protección contra UV´s (ultravioleta del sol).
b. Acabado a poro abierto, sin películas que agrieten o exfolien. La ausencia de una película permite que la madera respire y elimine el vapor de agua, lo que garantiza su longevidad.
c. Repelencia del agua (hidrófuga).
d. Protección contra agentes biológicos (actuando como insecticida y fungicida).
Debido a la facilidad y rapidez de aplicación del lasur, el coste de mantenimiento de una casa de madera es inferior al coste de mantenimiento de cualquier construcción tradicional.

¿Que garantía tiene una Rusticasa®?
A pesar de que la legislación portuguesa vigente obligue a que las empresas constructoras concedan un plazo de garantía de 5 años para sus construcciones, una Rusticasa® está cubierta por una garantía de 10 años. Además de eso, las construcciones Rusticasa® están cubiertas por seguros de responsabilidad civil-producto.